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Le syndicat des coproprietaires |
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Il est constitué de l’ensemble des copropriétaires sans exception.
Par le biais des décisions prises en assemblée générale, exécutées par son syndic, il administre les parties communes et assure la conservation de l’immeuble et la défense des intérêts collectifs des copropriétaires.
Doté de la personnalité juridique, le syndicat a des droits et obligations : il peut voir sa responsabilité engagée (si des travaux pourtant nécessaires n’ont pas été réalisés et ont provoqué un accident par exemple).
Le syndicat se réunit en assemblée générale, au moins une fois par an. Au cours de celle-ci, les copropriétaires s’expriment et prennent toutes décisions utiles, en votant.