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Le syndic |
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Le syndic est le représentant de la copropriété, mandaté, à cet effet, par des copropriétaires.
Les missions du syndic peuvent se résumer à l’exécution des dispositions du règlement de copropriété et des décisions de l’assemblée générale.
En pratique, il administre l'immeuble, pourvoit à sa conservation, à sa garde et à son entretien. Cette mission générale le conduit à faire réaliser les réparations courantes et les travaux urgents nécessaires. Il conclut au nom de la copropriété les divers contrats dont elle a besoin : police d’assurance, contrats d’entretien, etc. Il tient la comptabilité et assure le recouvrement des charges. Il conserve l’ensemble des documents relatifs à la copropriété et tient à jour la liste de tous les copropriétaires. Enfin, il représente le syndicat de copropriété en justice.